Nuisibles en appartement : comment les identifier et agir efficacement

Les nuisibles peuvent transformer un appartement en enfer.

Entre rongeurs, cafards, punaises de lit, fourmis ou mites, un logement infesté devient vite insalubre, source de stress et parfois de conflits avec le voisinage ou le propriétaire. Cet article vous aide à reconnaître les principaux nuisibles en appartement, à adopter les bons réflexes dès les premiers signes et à savoir quand faire appel à un professionnel comme CLEAN ON, spécialiste des nuisibles en Île-de-France.

Nuisibles en appartement : de quoi parle-t-on exactement ?

On parle de « nuisibles » en appartement dès qu’un animal ou un insecte porte atteinte à la santé, à l’hygiène, au confort ou aux biens matériels des occupants. En milieu urbain et en habitat collectif, certains envahisseurs sont particulièrement fréquents :

Les grandes familles de nuisibles à l’intérieur

• Rongeurs : rats, surmulots, souris – ils grignotent câbles, isolants, denrées alimentaires et peuvent transmettre des maladies.
• Insectes rampants : cafards (blattes), fourmis, poissons d’argent… très liés aux points d’eau, aux gaines techniques et aux stocks de nourriture.
• Insectes piqueurs ou suceurs de sang : punaises de lit, puces… responsables de piqûres, démangeaisons, troubles du sommeil.
• Insectes des textiles et aliments : mites de vêtements, mites alimentaires, charançons… qui s’attaquent à vos placards et garde-robes.
• Nids de guêpes ou frelons : plus rares à l’intérieur, mais possibles en combles, coffres de volets, balcons ou bouches d’aération.

Même une petite quantité de nuisibles dans un appartement peut suffire à lancer une infestation, surtout dans un immeuble où ils circulent facilement d’un logement à l’autre via les gaines techniques, les conduits ou les fissures.

Pourquoi il est crucial d’agir vite contre les nuisibles en appartement

Un enjeu de santé publique

Les nuisibles ne sont pas qu’un désagrément visuel. Les cafards, par exemple, sont capables de véhiculer des bactéries comme Salmonella ou E. coli et de déclencher des allergies ou de l’asthme via leurs déjections et fragments de mues.(cafards.org) Les rongeurs peuvent aussi transporter des agents pathogènes et contaminer les surfaces et aliments.

Les punaises de lit n’ont pas, à ce jour, de rôle démontré dans la transmission de maladies, mais elles provoquent démangeaisons, troubles du sommeil, anxiété et parfois détresse psychologique. L’Anses rappelle qu’entre 2017 et 2022, environ 11 % des foyers français ont été touchés par les punaises de lit, toutes catégories sociales confondues.(anses.fr)

Un phénomène en forte hausse en ville

La densification urbaine, la généralisation des pique-niques, la mauvaise gestion des déchets et le réchauffement climatique favorisent particulièrement les rongeurs. La Chambre syndicale des métiers de la dératisation (CS3D) estime à 6,4 millions le nombre d’interventions pour les rongeurs en 2022, soit une hausse de 35 % par rapport à 2021.(bfmtv.com)

Pour les punaises de lit, le ministère de la Transition écologique souligne que tout le monde peut être touché et que des outils officiels d’information (plateforme stop-punaises) ont dû être mis en place tant le problème est devenu massif.(ecologie.gouv.fr)

Un cadre juridique de plus en plus strict

En France, la loi impose désormais au bailleur de délivrer un logement « décent », c’est‑à‑dire notamment exempt de nuisibles et de parasites.(ecologie.gouv.fr) En copropriété, une infestation dans un seul appartement peut rapidement engager la responsabilité du syndicat si des mesures communes ne sont pas prises. D’où l’importance de réagir tôt, de signaler la situation et de recourir à des traitements professionnels adaptés.

Comment identifier les principaux nuisibles en appartement

Rats et souris : bruits, traces et dégâts

Les rongeurs sont très présents dans les sous-sols, les caves, les gaines techniques, mais aussi dans les cuisines et faux plafonds d’appartements :

• Bruits nocturnes : grattements dans les cloisons, plafonds, derrière les meubles.
• Crottes caractéristiques : petites, en forme de grains de riz (souris) ou plus grosses (rats), souvent le long des murs ou près des points de nourriture.
• Dégâts matériels : câbles électriques rongés, sacs d’aliments percés, isolant arraché.
• Odeurs : forte odeur d’urine dans les zones très fréquentées.

Face à ces signes, il est déconseillé de se contenter de quelques pièges dispersés : sans stratégie globale (bouchage des accès, gestion des déchets, traitement coordonné dans l’immeuble), l’infestation risque de persister.

Cafards et blattes : champions de la discrétion

Les cafards adorent les endroits chauds, sombres et humides : cuisines, salles de bains, toilettes, locaux poubelles, gaines techniques. Les espèces les plus courantes dans les logements (blatte germanique et blatte orientale) se reproduisent rapidement et peuvent porter de nombreux germes.(kdet.fr)

Les signes typiques :

• Insectes brun clair à noir se déplaçant rapidement la nuit, surtout en ouvrant un placard ou en allumant la lumière.
• Petites taches sombres (déjections) le long des plinthes, derrière les appareils, autour des arrivées d’eau.
• Odeur forte, rance, dans les infestations importantes.
• Oothèques (sorte de petites capsules brunes contenant des œufs) coincées dans les fissures ou recoins.

Pour approfondir les méthodes de prévention et de traitement des cafards dans le logement, vous pouvez consulter les guides de CLEAN ON dédiés aux solutions efficaces contre les cafards dans la maison ou à la prévention des cafards à la maison.

Punaises de lit : un fléau discret mais envahissant

Les punaises de lit sont de petits insectes bruns, de la taille d’un pépin de pomme, qui se cachent près des zones de repos (matelas, sommier, tête de lit, plinthes). Elles sortent la nuit pour se nourrir de sang.(anses.fr)

Les indices les plus fréquents :

• Piqûres en lignes ou en groupes sur les parties découvertes du corps (bras, jambes, visage), souvent au réveil.
• Petites taches noires (déjections) sur le matelas, le sommier, le mur près du lit.
• Présence d’insectes vivants ou morts dans les coutures du matelas, les lattes, les prises électriques, les fissures.

Le site officiel de l’État français dédié aux punaises de lit (stop‑punaises) regroupe de nombreuses recommandations pour les particuliers.(ecologie.gouv.fr) Une détection précoce et un traitement professionnel évitent que l’infestation ne se propage à tout l’immeuble.

Fourmis : invasions par les balcons, terrasses et gaines

En appartement, les fourmis entrent souvent par les balcons, les fissures de façade, les joints de fenêtres, ou encore les gaines techniques. Elles sont surtout attirées par les miettes, les aliments sucrés ou gras laissés à l’air libre.

• Files de fourmis régulières sur le plan de travail, la table ou près de la poubelle.
• Petits tas de sable ou de débris au pied des murs ou sur le balcon (sorties de nid).
• Apparition saisonnière (surtout au printemps/été), mais pouvant devenir permanente dans un immeuble chaud et mal entretenu.

Pour aller plus loin, consultez le guide CLEAN ON « Fourmis maison : solutions efficaces pour s’en débarrasser » et les conseils de prévention contre les fourmis en 2025.

Mites de vêtements et mites alimentaires : placards et garde‑robes en danger

Les mites textiles se nourrissent de fibres naturelles (laine, soie, cachemire…), tandis que les mites alimentaires colonisent farines, céréales, fruits secs, graines ou croquettes. Elles sont très discrètes, mais leurs dégâts se repèrent facilement :

• Mites de vêtements : petits trous dans la laine, fils cassés, cocons soyeux dans les plis ou coutures, petites larves blanchâtres dans les armoires.(ecoconso.be)
• Mites alimentaires : fils soyeux dans les paquets, petites larves dans la farine, papillons gris tournant autour des placards.

CLEAN ON propose des contenus spécialisés pour identifier et traiter une infestation de mites vêtements ou encore choisir des produits naturels pour protéger vos vêtements des mites.

Résumé pratique : signes d’alerte et premiers gestes

Tableau récapitulatif des principaux nuisibles en appartement

Que faire en cas de nuisibles dans votre appartement ?

1. Confirmer l’infestation sans la propager

À la moindre suspicion, commencez par observer méthodiquement : zones sombres, dessous de meubles, pourtour du lit, placards de cuisine, salle de bains, WC. Prenez des photos nettes des insectes ou traces observées : elles aideront un professionnel à identifier rapidement l’espèce. Évitez de déplacer inutilement les meubles ou les textiles potentiellement infestés (surtout en cas de punaises de lit), au risque de disséminer les nuisibles dans tout le logement ou dans les parties communes.

2. Adopter les bons gestes immédiats, pièce par pièce

• Cuisine : ranger toutes les denrées dans des contenants fermés, vider et nettoyer les placards, sortir régulièrement les poubelles, réparer les fuites, aspirer soigneusement les recoins.
• Chambres : laver draps, housses et vêtements à 60 °C si possible, passer l’aspirateur autour du lit et au niveau des plinthes, limiter le désordre sous le lit.
• Caves et débarras : réduire l’empilement de cartons (refuge idéal pour rongeurs et cafards), surélever les objets du sol, éliminer tout ce qui est inutile.
• Balcons et rebords de fenêtres : éviter les coupelles d’eau stagnante, ramasser les miettes, stocker les poubelles à distance des ouvertures.

Ces premières actions ne remplacent pas un traitement, mais elles limitent la progression des nuisibles et facilitent l’intervention d’une entreprise spécialisée.

3. Se méfier des traitements « maison » improvisés

Bombes insecticides, fumigènes ou poudres utilisées sans diagnostic peuvent être inefficaces, voire dangereuses pour les occupants (en particulier enfants, femmes enceintes, animaux de compagnie) et l’environnement. L’Anses rappelle que le recours incontrôlé aux insecticides contribue aussi à la résistance des punaises de lit et d’autres insectes.(anses.fr) En outre, certains produits mal employés poussent les nuisibles à se disperser davantage (cas typique des cafards), rendant l’éradication plus difficile.

4. Quand faire appel à un professionnel des nuisibles ?

Il est fortement recommandé de contacter une entreprise spécialisée lorsque :

• l’infestation concerne plusieurs pièces ou semble ancienne ;
• le logement est en immeuble (risque de propagation aux voisins) ;
• vous avez déjà essayé plusieurs traitements sans succès ;
• il s’agit de punaises de lit, de rongeurs ou de cafards bien installés.

Un professionnel comme CLEAN ON réalise un diagnostic précis, propose un protocole de traitement adapté à l’espèce et au type de bâtiment, utilise des méthodes conformes aux normes en vigueur, et vous accompagne sur la prévention à moyen terme. En Île‑de‑France, CLEAN ON peut intervenir rapidement (sous 48 h en général, hors week‑end) pour sécuriser votre appartement et les parties communes associées.

Prévenir le retour des nuisibles dans votre appartement

Hygiène et organisation du logement

La propreté seule ne suffit pas toujours à empêcher une infestation (c’est particulièrement vrai pour les punaises de lit), mais elle reste un pilier de la prévention, surtout pour les cafards, fourmis et mites.(blattes.info)

• Nettoyer immédiatement miettes et liquides renversés, notamment en cuisine.
• Passer l’aspirateur régulièrement, y compris le long des plinthes et derrière les appareils.
• Éviter l’accumulation de cartons, journaux, sacs plastiques dans les pièces peu fréquentées.
• Garder les poubelles fermées et les sortir souvent, surtout en période chaude.

Étanchéité et contrôle des points d’entrée

Beaucoup de nuisibles profitent de défauts structurels du bâtiment : fissures, passages de tuyaux, espaces sous les portes, grilles d’aération cassées, etc. Un plan d’action efficace inclut :

• le rebouchage des fissures et trous dans les murs, autour des conduites et câbles ;
• l’installation de joints de bas de porte côté palier ou cave ;
• la pose de moustiquaires aux fenêtres ou bouches d’aération à risque ;
• le contrôle régulier des caves, locaux techniques et locaux poubelles.

Dans un immeuble, ces travaux doivent idéalement être coordonnés par le syndic, en lien avec une entreprise de lutte antiparasitaire.

Vigilance lors des voyages, achats d’occasion et déménagements

Les nuisibles voyagent avec nous : bagages, meubles, literie, électroménager, cartons… L’Anses souligne que près de 40 % des infestations de punaises de lit sont liées à un séjour en hôtel ou location de vacances, ou à l’achat de biens d’occasion.(anses.fr) Adoptez quelques réflexes :

• inspecter matelas et tête de lit en arrivant dans un hébergement ;
• éviter de poser les valises sur le lit ou le sol ;
• laver et sécher au retour les vêtements à haute température quand c’est possible ;
• examiner soigneusement meubles et literie de seconde main avant de les introduire chez vous.

FAQ : questions fréquentes sur les nuisibles en appartement

Comment savoir si mon appartement est vraiment infesté de nuisibles ?

On parle d’infestation dès qu’il y a présence régulière ou multiplication de nuisibles, pas seulement un insecte isolé. Les signaux d’alerte sont la répétition : traces de crottes ou d’urine, piqûres quotidiennes, bruits de grattement nocturnes, insectes observés plusieurs fois par semaine, emballages rongés, odeurs inhabituelles. L’examen minutieux des zones à risque (cuisine, salle de bains, chambres, caves) est indispensable. En cas de doute, faites des photos datées et demandez l’avis d’un professionnel, qui confirmera ou non la présence d’une infestation et son niveau de gravité.

Qui doit gérer les nuisibles dans un appartement en location : locataire ou propriétaire ?

Le propriétaire est légalement tenu de fournir un logement « décent », sans infestation de nuisibles ni parasites.(ecologie.gouv.fr) En pratique, la répartition des responsabilités dépend de l’origine du problème : défaut structurel du bâtiment, parties communes mal entretenues, ou comportement du locataire (manque d’hygiène, absence de déclaration rapide, refus de laisser entrer les prestataires…). En cas d’infestation importante (punaises de lit, rats, cafards dans tout l’immeuble), il est essentiel de prévenir immédiatement le bailleur ou le syndic, de conserver les preuves (photos, échanges écrits) et de proposer l’intervention d’une entreprise spécialisée pour restaurer un niveau de salubrité conforme.

Est-ce dangereux d’utiliser soi-même des insecticides ou raticides dans un appartement ?

Oui, l’usage inadapté de produits chimiques peut être risqué. Aérosols, gels, poudres ou appâts mal dosés ou mal placés peuvent provoquer intoxications, allergies ou irritations, notamment chez les enfants et animaux de compagnie. Certains produits peuvent aussi contaminer l’air intérieur et les surfaces alimentaires. L’Anses recommande de privilégier, autant que possible, des méthodes non chimiques ou d’avoir recours à des professionnels certifiés pour les biocides les plus puissants.(anses.fr) De plus, des traitements « maison » mal ciblés fragmentent souvent les colonies (cafards, punaises) et les font migrer ailleurs dans l’immeuble, compliquant l’éradication.

Comment éviter de ramener des punaises de lit après un voyage ou un déplacement professionnel ?

Avant d’installer vos affaires dans un logement de vacances ou un hôtel, inspectez le matelas, la tête de lit, le tour du sommier et les plinthes proches du lit (traces noires, insectes, œufs). Rangez vos valises sur un support dédié ou dans la salle de bains plutôt que sous le lit. De retour chez vous, videz la valise dans une zone facilement nettoyable, lavez le linge à 60 °C dès que possible, et passez l’aspirateur dans et autour de la valise, que vous pourrez ensuite stocker dans un espace peu sensible (cave sèche, débarras). Ces gestes simples réduisent considérablement le risque d’introduire des punaises dans votre appartement.(anses.fr)

Les nuisibles peuvent-ils se déplacer d’un autre appartement jusqu’au mien ?

Oui, et c’est fréquent en habitat collectif. Les rongeurs circulent dans les gaines techniques, caves et faux plafonds, tandis que les cafards et punaises de lit profitent des fissures, passages de tuyaux, gaines électriques, paliers ou déménagements.(blattes.info) C’est pourquoi traiter un seul appartement sans action coordonnée au niveau de l’immeuble donne souvent des résultats décevants. Si vous identifiez une infestation, prévenez rapidement vos voisins proches, le syndic ou le bailleur, et suggérez une intervention globale par une société de lutte contre les nuisibles, avec diagnostic des parties communes et suivi dans le temps.

Et maintenant, que faire ?

Si vous suspectez la présence de nuisibles dans votre appartement, n’attendez pas que la situation s’aggrave. Commencez par appliquer les gestes de base (nettoyage, rangement, inspection ciblée), puis faites-vous accompagner par des professionnels qualifiés pour sécuriser durablement votre logement et votre immeuble. En Île‑de‑France, CLEAN ON met à votre service une équipe certifiée pour la dératisation, la désinsectisation (cafards, punaises de lit, mites, fourmis, guêpes, frelons…) et la désinfection, avec des solutions sur mesure et respectueuses de l’environnement. Pour un diagnostic et un devis personnalisé gratuit, contactez CLEAN ON via le site cleanon-nuisibles.fr ou par téléphone au 06 69 41 07 17.