Souris dans l’appartement : que faire en 2025 ? Guide complet pour les locataires et propriétaires en Île-de-France

Une souris dans votre appartement, ce n’est jamais anodin.

En 2025, les infestations de rongeurs progressent dans les grandes villes françaises, et de plus en plus de foyers sont concernés par la présence de souris dans leur logement. Entre risques sanitaires, dégâts matériels et conflits possibles entre locataire et propriétaire, il est essentiel de savoir quoi faire dès le premier signe.

Dans cet article, vous découvrez les bons réflexes à adopter immédiatement, les solutions réellement efficaces pour éliminer les souris dans un appartement, le cadre légal en France et dans Paris/Île-de-France, ainsi que l’intérêt de faire intervenir un spécialiste comme CLEAN ON pour une dératisation rapide et durable.

Selon une étude Ipsos, 62 % des Français ont été touchés par au moins une infestation de nuisibles au cours des cinq dernières années, avec une forte hausse des rongeurs depuis 2017. (ipsos.com)

1. Souris dans votre appartement : comment repérer rapidement l’infestation ?

Les principaux signes de présence de souris

Une infestation de souris commence souvent discrètement. Pour réagir à temps, surveillez les indices suivants dans votre appartement :

• Crottes en forme de petits grains noirs de 3 à 7 mm, souvent le long des murs, derrière les meubles ou dans les placards.
• Bruits nocturnes (grattements, déplacements rapides) dans les cloisons, faux-plafonds ou sous le parquet.
• Traces de dents sur câbles électriques, emballages alimentaires, plinthes, pieds de meubles.
• Sentier de déplacement le long des murs (poussière lissée, petits frottements graisseux).
• Nids faits de papier, tissus, isolant ou carton, souvent cachés derrière un électroménager ou dans un placard peu utilisé.

Si vous observez au moins deux de ces signes, il est probable que des souris se soient installées dans votre appartement.

Souris, rat, mulot : faire la différence

Identifier le bon rongeur permet d’adapter le traitement :

• Souris domestique : petite (7–10 cm sans la queue), oreille et yeux assez grands, crottes fines en forme de grains de riz, souvent en hauteur (plans de travail, placards).
• Rat : plus massif (20 cm et plus), crottes plus grosses (en forme d’olives), bruits plus forts, passages surtout au sol, conduits et caves.
• Mulot : plus fréquent en maison/jardin qu’en appartement, longues oreilles, queue longue, habitudes plus extérieures.

Dans la grande majorité des appartements parisiens et franciliens, ce sont les souris domestiques qui posent problème, même si les rats peuvent circuler dans les caves, local poubelles et gaines techniques.

Pourquoi réagir dès le premier indice en 2025

Une souris se reproduit très vite : en quelques semaines, quelques individus peuvent former une colonie difficile à éliminer. En parallèle, les études récentes montrent une augmentation des populations de rongeurs, favorisée par les hivers plus doux et l’abondance de nourriture en milieu urbain. (sante.gouv.fr)

Plus vous attendez, plus le traitement sera long, coûteux pour l’ensemble de l’immeuble et potentiellement conflictuel entre occupants, bailleur et syndic.

2. Les dangers réels des souris dans un appartement

Risques pour la santé : bien plus qu’une simple gêne

Les souris sont des vecteurs potentiels de maladies. Elles peuvent contaminer les surfaces et les aliments par leurs urines, leurs excréments ou leur salive. Parmi les risques identifiés par les autorités sanitaires :

• Leptospirose : zoonose transmise notamment par les urines de rongeurs, avec une hausse des cas en France ces dernières années (environ 570 cas diagnostiqués en 2023). (sante.gouv.fr)
• Salmonellose : contamination alimentaire pouvant provoquer de fortes diarrhées, vomissements et fièvre.
• Hantavirus : rare mais grave, généralement lié à l’inhalation de poussières contaminées dans des lieux fermés infestés de rongeurs. (ccnmi.ca)
• Allergies et troubles respiratoires : poils, urines et déjections peuvent déclencher ou aggraver de l’asthme, en particulier chez les enfants et personnes fragiles. (allonuisible.org)

En cas de doute (fièvre, douleurs, signes respiratoires après contact avec un environnement infesté), il est recommandé de consulter rapidement un médecin et de signaler l’exposition possible à des rongeurs.

Dégâts matériels et risques d’incendie

Les dents des rongeurs poussent en permanence, ce qui les pousse à ronger tout ce qu’ils trouvent :

• Câbles électriques, multiprises, gaines : risque réel de court-circuit et d’incendie.
• Isolants, cloisons, planchers : affaiblissement de certaines structures, passages créés entre appartements.
• Meubles, cartons, vêtements : détériorations parfois importantes, notamment dans les caves ou débarras.
• Denrées alimentaires : une nourriture entamée ou souillée doit être jetée, même si les dégâts semblent minimes.

Dans un immeuble, ces dommages peuvent se cumuler et impacter plusieurs logements, ce qui complique et renchérit les travaux de remise en état.

Impact psychologique et image des lieux

La présence de souris dans un appartement ou un local professionnel crée souvent stress, troubles du sommeil, gêne vis-à-vis des invités ou clients, voire honte ou conflit avec le voisinage. Dans les restaurants et l’agroalimentaire, une simple observation de rongeurs peut compromettre une inspection sanitaire et l’image de l’établissement.

C’est précisément dans ces environnements exigeants que CLEAN ON a construit son expertise de dératisation, en venant du terrain de la restauration parisienne où la tolérance au risque sanitaire est égale à zéro.

3. Que faire immédiatement si vous voyez une souris dans votre appartement ?

1. Sécuriser les occupants et la nourriture

Dès le premier signe :

• Rangez tous les aliments dans des contenants hermétiques (boîtes en verre ou plastique dur) ou au réfrigérateur.
• Videz et fermez correctement les poubelles, nettoyez miettes et résidus gras sur le plan de travail.
• Évitez que les jeunes enfants jouent à même le sol dans les zones suspectes (derrière le canapé, près des murs, sous l’évier).
• Surveillez les animaux domestiques : ne laissez pas leurs gamelles remplies en permanence, car elles attirent les rongeurs.

L’objectif n’est pas encore d’éradiquer, mais de limiter immédiatement les sources d’attraction et les risques de contamination.

2. Nettoyer sans se mettre en danger

En présence de crottes ou d’urine :

1. Portez gants jetables et, si possible, masque.
2. Évitez de balayer à sec pour ne pas remettre de poussières contaminées en suspension : préférez un chiffon humide avec détergent.
3. Jetez les aliments entamés ou souillés (même légèrement).
4. Aérez largement la pièce pendant et après le nettoyage.

Ne manipulez jamais un rongeur mort à mains nues. En cas de découverte de cadavre, utilisez des gants, placez-le dans un sac bien fermé et jetez-le avec les ordures ménagères, puis désinfectez la zone.

3. Prévenir immédiatement propriétaire, syndic ou bailleur

En France, la loi impose aux propriétaires de fournir un logement décent, salubre et exempt d’infestation de nuisibles, en application notamment de la loi du 6 juillet 1989 et des règlements sanitaires départementaux. (ladepeche.fr)

En pratique :

• Locataire : signalez par écrit (idéalement par mail + courrier recommandé) les traces de souris, avec photos. Demandez l’organisation d’un traitement de dératisation.
• Propriétaire bailleur : il lui revient, sauf faute manifeste du locataire, de faire intervenir une entreprise spécialisée et de traiter le problème, y compris si plusieurs logements ou les parties communes sont touchés.
• Copropriété / syndic : si les caves, gaines ou locaux poubelles sont concernés, alertez le syndic pour une action globale.

À Paris, le règlement sanitaire impose aux propriétaires et gestionnaires d’immeubles de mettre en place des mesures préventives contre les rongeurs et d’agir sans délai dès qu’une présence est constatée. (legifrance.gouv.fr)

4. Quelles solutions contre les souris dans un appartement ?

Les actions préventives indispensables (avant, pendant et après l’infestation)

Qu’il s’agisse de prévention ou d’accompagnement d’un traitement professionnel, certains gestes sont incontournables :

• Hygiène : vaisselle rapidement lavée, plan de travail propre, pas de nourriture laissée à l’air libre, sacs de courses et cartons vidés puis évacués.
• Gestion des déchets : poubelles fermées, sacs sortis régulièrement, local poubelles propre.
• Rangements : éviter les zones très encombrées où les souris peuvent nicher (tas de cartons, vêtements entassés, débarras non entretenus).
• Étanchéité : colmater fissures, passages de tuyaux, trous autour des gaines ou de la plomberie avec mastic, grillage métal fin ou mousse expansive spécifique.

Ces bonnes pratiques valent aussi pour d’autres nuisibles (cafards, fourmis, mites alimentaires, etc.). Pour aller plus loin sur d’autres insectes fréquents dans les logements, vous pouvez consulter par exemple les conseils de CLEAN ON contre les cafards dans la maison ou les guides dédiés aux mites des vêtements.

Pièges mécaniques, appâts, répulsifs : ce qui fonctionne vraiment

Dans un appartement, certaines méthodes « maison » sont limitées ou risquées :

• Pièges mécaniques (tapettes, pièges à capture) : efficaces ponctuellement, si bien placés (le long des murs, près des points d’entrée) et en nombre suffisant. Ils exigent toutefois de manipuler les rongeurs capturés.
• Poison en vente libre : peut être dangereux pour les enfants et animaux domestiques, et mal utilisé dans un immeuble (risque de cadavres inaccessibles, odeurs, intoxications secondaires). Leur usage doit être encadré et, en copropriété, idéalement confié à un professionnel.
• Répulsifs « naturels » (huiles essentielles, ultrasons, etc.) : ils peuvent parfois gêner temporairement les rongeurs, mais ne suffisent presque jamais à gérer une infestation installée.

En résumé : les pièges peuvent aider à confirmer la présence et réduire un peu la population, mais ils ne remplacent pas une démarche de dératisation structurée à l’échelle de tout l’immeuble.

Pourquoi faire appel à un dératiseur professionnel en Île-de-France

Une intervention professionnelle présente plusieurs avantages décisifs :

• Diagnostic précis : localisation des nids, identification des points d’entrée, évaluation de la circulation dans l’immeuble.
• Stratégie globale à l’échelle de l’appartement, des caves et des parties communes, indispensable en immeuble.
• Produits et méthodes homologués, conformes à la réglementation, plus efficaces et sécurisés que la plupart des solutions grand public.
• Suivi et prévention : visites de contrôle, conseils sur les travaux à engager (colmatage, hygiène, stockage).

Pour comprendre en détail le rôle d’un spécialiste, vous pouvez consulter le guide complet des services proposés par un dératiseur ou encore les raisons de choisir un dératiseur professionnel en 2025.

CLEAN ON intervient sous 48 h (hors week-end) sur Paris et toute l’Île-de-France, avec des solutions sur mesure et une équipe formée aux normes en vigueur. L’entreprise met un point d’honneur à utiliser des méthodes respectueuses de l’environnement et adaptées aux contraintes de chaque site (appartement, restaurant, laboratoire, local commercial, etc.).

Tableau comparatif 2025 des solutions contre les souris dans un appartement

5. Prévenir le retour des souris dans votre appartement

Bonnes pratiques d’hygiène au quotidien

La prévention repose sur des gestes réguliers :

• Nettoyer fréquemment la cuisine (sol, plan de travail, dessous des appareils).
• Limiter la nourriture accessible (biscuits, croquettes, graines, fruits) hors contenants fermés.
• Éviter les amas d’objets (cartons, sacs, textiles) qui offrent des cachettes et matériaux de nidification.
• Surveiller aussi d’autres nuisibles (cafards, fourmis), souvent attirés par les mêmes sources de nourriture et d’humidité. Pour les fourmis par exemple, le guide sur les solutions efficaces contre les fourmis à la maison peut vous aider.

Une routine d’entretien cohérente limite fortement le risque de réinfestation, tout en réduisant la probabilité de voir apparaître d’autres insectes indésirables.

Étanchéité du logement et entretien de l’immeuble

Les souris profitent du moindre interstice pour pénétrer dans un logement. En complément de l’hygiène :

• Signalez rapidement à votre propriétaire ou syndic toute fissure, trou, joint défaillant (murs, huisseries, passages de tuyaux).
• Lors de travaux ou rénovations, demandez à ce que les gaines et trémies soient correctement rebouchées.
• Assurez-vous que les locaux poubelles et caves restent propres et bien fermés.

Ces actions relèvent souvent d’une responsabilité partagée entre occupants, bailleur et syndic. En cas de doute, un dératiseur peut proposer un plan d’actions priorisées.

Suivi régulier avec un professionnel

Dans certains immeubles, il est pertinent de mettre en place un contrat de suivi (visites périodiques, contrôle d’appâts sécurisés, rapport d’intervention). Cela permet de détecter très tôt le retour de rongeurs et d’intervenir avant que l’infestation ne s’étende.

Pour trouver un intervenant qualifié près de chez vous, vous pouvez suivre les recommandations du guide « Comment choisir un dératiseur autour de moi en 2025 ? ». CLEAN ON, basé à Noisy-le-Sec, intervient sur l’ensemble de l’Île-de-France (75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95).

FAQ : questions fréquentes sur les souris dans un appartement

Comment se débarrasser d’une souris dans un appartement sans utiliser de poison ?

Si vous souhaitez éviter les rodenticides, commencez par supprimer toutes les sources de nourriture : rangez les aliments dans des contenants hermétiques, nettoyez les miettes et gérez les poubelles. Installez plusieurs pièges mécaniques (tapettes ou cages de capture) le long des murs, près des zones de passage supposées, avec un appât attractif (beurre de cacahuète, chocolat, graines). Vérifiez chaque jour et manipulez les animaux capturés avec des gants. Cette approche peut suffire pour un individu isolé, mais en cas de captures répétées ou de multiples traces, il est préférable de faire intervenir un professionnel pour traiter l’ensemble de l’immeuble.

Une seule souris dans mon appartement, est-ce vraiment grave ?

Oui, même une seule souris doit être prise au sérieux. D’abord parce qu’elle peut déjà avoir commencé à se reproduire ou appartenir à une colonie installée dans les cloisons ou les parties communes. Ensuite parce que ses urines et excréments peuvent contaminer la nourriture, les surfaces de cuisine et l’air ambiant, avec des risques sanitaires non négligeables. Enfin, là où une souris a réussi à entrer, d’autres peuvent suivre. Réagir rapidement (nettoyage, colmatage, pièges, alerte au bailleur ou au syndic) permet souvent de limiter les dégâts et d’éviter un traitement beaucoup plus lourd quelques mois plus tard.

Combien de temps faut-il pour éliminer une infestation de souris dans un immeuble ?

La durée dépend de l’ampleur de l’infestation, de la structure du bâtiment et de la réactivité des occupants. Une intervention professionnelle bien coordonnée peut parfois stabiliser la situation en quelques semaines, mais il faut souvent plusieurs passages pour traiter les survivants et les nouvelles portées. Une étude Ipsos montre d’ailleurs que certaines infestations de nuisibles peuvent durer plusieurs mois lorsque les actions sont tardives ou incomplètes. (ipsos.com) Dans un immeuble, il est essentiel que tous les logements concernés, les caves et les locaux techniques soient pris en compte, sans quoi les rongeurs se déplacent simplement d’un endroit à l’autre.

Qui doit payer la dératisation en cas de souris dans un logement en location ?

En principe, le propriétaire bailleur doit fournir et maintenir un logement décent et salubre, exempt d’infestation de nuisibles. Lorsque la présence de souris est liée à l’état du bâtiment (fissures, caves infestées, gaines techniques), c’est donc généralement à lui d’organiser et de financer la dératisation. Le locataire reste toutefois responsable de l’entretien courant : si l’infestation est clairement due à un manque d’hygiène (poubelles débordantes, nourriture partout), sa responsabilité peut être engagée. En cas de litige, il est conseillé de documenter la situation (photos, échanges écrits) et de solliciter éventuellement la mairie ou un service de médiation avant d’envisager une action juridique.

Les appareils à ultrasons sont-ils efficaces pour éloigner les souris dans un appartement ?

Les appareils à ultrasons sont souvent présentés comme une solution miracle, mais leur efficacité est très variable. Certaines souris semblent s’y habituer rapidement, surtout lorsqu’elles trouvent facilement nourriture et abri. De plus, les ultrasons ne traversent pas bien les murs ou les meubles, ce qui limite fortement leur portée dans un appartement compartimenté. Ils peuvent éventuellement compléter une démarche globale (hygiène renforcée, colmatage des accès, dératisation professionnelle), mais ne doivent pas être considérés comme une solution unique. Si vous constatez la présence de crottes ou de bruits malgré ces appareils, il est nécessaire de passer à une stratégie plus structurée.

Et maintenant, comment agir concrètement contre les souris dans votre appartement ?

Si vous faites face à une souris dans votre appartement ou à une infestation plus avancée, ne laissez pas la situation s’installer. Commencez par appliquer les bons réflexes décrits dans ce guide, puis faites-vous accompagner par un professionnel sérieux, capable de traiter à la fois votre logement et l’environnement de l’immeuble.

CLEAN ON, spécialiste de la lutte contre les nuisibles, la désinfection et l’entretien des locaux en Île-de-France, met à votre disposition une équipe certifiée, réactive (intervention sous 48 h hors week-end) et respectueuse de l’environnement. Pour sécuriser durablement votre appartement ou votre établissement, vous pouvez découvrir l’ensemble des services proposés sur la page d’accueil de CLEAN ON, ou contacter directement l’équipe au 06 69 41 07 17 ou par mail à clean.on3d@gmail.com.

En agissant vite, avec les bons gestes et les bons partenaires, vous pouvez retrouver un logement sain, sécurisé et conforme aux normes, en 2025 et pour les années à venir.